재건축초과이익환수제개편1 재건축초과이익환수제 개편, 바뀐 제도 쉽게 설명해드립니다. 재건축 초과이익환수제를 정부가 손본다고 했는데 최근에 발표를 했습니다. 재건축에 관심있거나, 투자하시는 분은 반드시 알아야 할 내용입니다. 재건축 초과이익환수제란? 재건축을 하면 하기 전과 한 이후에 가격 차이가 생기죠. 정부가 이익의 일정 부분을 초과하면 세금을 더 매긴다는 게 이 정책의 핵심입니다. 재건축 초과이익은 어떻게 계산될까요? 재건축 총이익에서 재건축 비용과 자연스럽게 올라간 집값을 뺀 것이 재건축 초과 이익입니다. 과거에는 1인당 평균 3천만 원을 초과하면 10%~50%까지 누진세율로 과세하는 했었죠. 원래 이 제도는 2006년에 도입을 했지만, 중간에 주택시장이 침체돼서 제도 시행이 유예됐었습니다. 그러다 2018년 1월에 제도를 시행하기 시작했습니다. 2018년 1월 이후 관리처분 인가.. 2022. 10. 2. 이전 1 다음
